Villa - à vendre - 465 000 €
1651 Beersel

Description

Nichée à Beersel, à deux pas de Leeuw-Saint-Pierre, cette élégante villa 4 façades est implantée sur un magnifique terrain de fond de près de 30 ares offrant une vue panoramique sur les champs. Avec ses 240 m² habitables, elle combine espace, confort et cadre de vie exceptionnel, le tout à seulement quelques minutes de Bruxelles. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une véranda conviviale et une cuisine super équipée. Une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un atelier et un garage en annexe complètent ce niveau. À l’étage, la villa déploie six chambres aux volumes remarquables : deux suites de 40 m² et 41 m², une chambre de 19 m², une chambre de 17,4 m² ainsi que deux chambres de 15 m² et 15,4 m². Une salle de douche et un spacieux hall de nuit complètent l’étage. La maison est équipée de châssis double vitrage, de volets électriques et d’un chauffage central au mazout dont la chaudière a été entretenue récemment. Alliant charme, espace et tranquillité, cette villa représente une opportunité rare pour une grande famille ou toute personne recherchant un cadre de vie verdoyant aux portes de Bruxelles. PEB D. INFOS & VISITES : 04 78 711 328 - info@iroproperties.be

275 m² 6 1 1

Général

Référence 7148249
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 275 m²
Surface du terrain 2924 m²
Disponibilité 22/09/2025

Bâtiment

Année de construction 1994
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 Vue dégagée
Type de zone inondable zone innondable délimitée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 40 m²
Chambre 2 (surface) 41 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 17 m²
Chambre 5 (surface) 19 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 15 m²

Divers

Véranda Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Prendre contact pour le bien : 7148249
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