Située dans le quartier prisé du Manoir d'Anjou, cette superbe villa d'une superficie de ± 165 m² vous accueille dans une rue paisible et verdoyante. Elle se distingue par son jardin généreux de ± 360 m². La disposition de la maison est la suivante : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un spacieux et lumineux living de ± 30 m², ouvert sur une terrasse et un jardin attenant, une salle à manger de ± 10 m², une cuisine entièrement équipée, un hall de jour menant à une grande chambre de ± 15 m² et une salle de bains. Au1er étage : un hall de nuit, deux grandes chambres de ± 22 m² et ± 10 m² et une salle de bains avec WC. Au sous-sol : une chaufferie/buanderie. une cave, un grand garage. Détails supplémentaires : la villa a été entièrement rafraîchie, elle est équipée de double vitrage en PVC, chaudière à gaz à condensation,... PEB G. INFOS & VISITES : 04 78 711 328.
| Référence | 6135752 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 360 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 0 m² |
| Chambre 5 (surface) | 0 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 10 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
