IRO PROPERTIES - Appartement - à vendre - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Description

À deux pas de la place Sainte-Catherine, dans une petite copropriété bien entretenue, ce magnifique duplex de ±150 m² séduit par son cachet, sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une belle chambre d’environ 15 m². À l’étage, trois pièces en enfilade permettent diverses configurations selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente…). Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une cuisine équipée ainsi qu’un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou un usage polyvalent. Le bien nécessite toutefois certains travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos goûts et besoins. Ce duplex bénéficie du double vitrage et d’une chaudière au gaz individuelle. PEB : D. Un bien de caractère au cœur du centre-ville, alliant charme, confort et potentiel d’évolution, à proximité immédiate de toutes les commodités. Infos & visites : 0478 711 328. *Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications.

152 m² 3 1

Hevi Aldur

0478/711.328 Plus d'informations

Général

Référence 7204337

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 152 m²

Disponibilité 09/10/2025

Nom, catégorie & situation

Etage 1

Nombre d'étages 5

Bâtiment

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine super-équipée

Sdb (type) douche

Double vitrage (type) isol. acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 15 m²

Chambre 2 (surface) 15 m²

Chambre 3 (surface) 13 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Type d'environnement 2 central

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de zone inondable zone innondable délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 200

Emission CO2 (émission CO2) 40

E total (Kwh/an) 30380

Date du PEB (datetime) 31/03/2029

Appartement - à vendre - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Prendre contact pour le bien : 7204337

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Appartement - à vendre - 270 000 € 1080 Molenbeek-Saint-Jean