Commerce individuel - à vendre - 1030 Schaerbeek
350 000 €

Description

Idéalement située sur l’avenue Rogier, axe central et très recherché, cette surface commerciale de ±110 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Actuellement exploitée en café, elle offre de nombreuses possibilités d’exploitation (horeca, commerce de détail, profession libérale…). Le bien se compose d’un espace principal spacieux et modulable, complété par des caves en sous-sol. Caractéristiques : superficie : ±110 m², double vitrage, chaudière au gaz, caves Situation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, garantissant un flux constant de clientèle.

Général

Référence	7652154
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	390 m²
Disponibilité	11/04/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	4

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	cuisine professionnelle
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2

Equipement extérieur

Piscine	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre administratif
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui