Op een steenworp van het Sint-Katelijneplein, in een kleine en goed onderhouden mede-eigendom, bevindt zich dit prachtige duplexappartement van ±150 m² dat charme, lichtinval en mooie volumes combineert. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer en een mooie slaapkamer van ongeveer 15 m². Op de eerste verdieping bieden drie doorlopende kamers verschillende indelingsmogelijkheden (slaapkamers, bureau, ontspanningsruimte...). De ingerichte kelder beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een extra ruimte die ideaal is voor opslag of multifunctioneel gebruik. Het pand vereist echter enkele verfrissingswerken, wat een mooie kans biedt om het naar eigen smaak aan te passen. Dit duplexappartement is uitgerust met dubbele beglazing en een individuele gasketel. EPC: D. Een karaktervol pand in het hart van de stad, dat charme, comfort en toekomstig potentieel combineert, op wandelafstand van alle voorzieningen. Info & bezoeken: 0478 711 328. *Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen.
| Referentie | 7204337 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 m² |
| Beschikbaarheid | 09-10-2025 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | akoestische onderbreking |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Telefooncentrale | Ja |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Zonetype (zonestype) | Afgebakend overstromingsgebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 14 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 200 |
| CO2 uitstoot | 40 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 30380 |
| EPC datum (datetime) | 31-03-2029 |
